Пишите, мы онлайн:
Каждые этапы работ выполняют отдельные специалисты
Самые выгодные ипотечные продукты от наших банков-партнёров.
Регулярно снимаем и присылаем Вам видео со строительной площадки
Проект «Сидоровское»
Расположения нет. Строим на участке заказчика.
4 спальни. Одна из них мастер спальня со своей гардеробной и санузлом. 3 сан. Узла.
11900000 руб.
1. Устройство свайно-ростверкового фундамента и плиты пола первого этажа:
– Арматура А500s д12мм и арматура А240 д8мм;
– Бетон м300, карьерный песок;
– Трубы канализационные ПВХ 110мм;
– Труба закладная гофрированная 110мм.
2. Устройство стен и перегородок 1 и 2 этажа:
– Автоклавный газобетон;
– Бонолит d500 толщина 300мм и 100мм;
– Надоконные перемычки из армированного газобетона Poritep;
– Стальная армирующая сетка для кладки.
3. Устройство ж/б монолитного межэтажного перекрытия и лестницы:
– Бетон b22,5 м300;
– Арматура класса А500 д12 мм.
4. Устройство кровельного пирога:
– Пароизоляция «Ютафол сильвер 96»;
– Мембрана «Изоспан АМ»;
– Минеральные плиты «Технониколь»;
– Металлочерепица «Гранд Лайн».
5. Изготовление и монтаж окон:
– Профиль MELKE;
– Фурнитура Siegenia;
6. Утепление стен:
– Утеплитель фундамента и стен ЭППС «Технониколь»;
– Искусственный камень White hills “фьорд ленд»;
– Керамическая плитка Cersanit;
– Фасадная штукатурка Terraco “gravitex”;
– Водосточная система Grand line металл;
– Сварная сетка 150мм*150мм.
Что входит в стоимость
Геологические изыскания – важное и обязательное условие качественного возведения для сооружений любого типа и размера. В процессе проведения данных манипуляций исследуются свойства почвы: несущие характеристики, состояние и глубина вод.
- На участок приезжает команда специалистов с профессиональным оборудованием.
- Исследование проводится путем бурения 3-х скважин глубиной 8 метров с отбором грунта.
- Взятие образцов грунта и вод для исследования.
- Проведение лабораторных мероприятий физических и механических свойств почвы с применением инновационного сверхточного оборудования. В лабораторных условиях.
- Подведение итогов: формирование отчетности, который используется при расчетах несущей способности фундамента.
- Привязка осей совместно с заказчиком, составления акта привязки;
- Привязка реперной точки нулевой отметки с заказчиком;
- Проверка красных линий на участке. Согласование с коттеджным поселком (если требуется).
Работы по устройству фундамента начинаются, как правило, с планировки территории механическим способом (трактором). Потом делается разметка территории участка и определяются границы будущего дома. Экскаватором выкапывается траншея по периметру будущего ростверка на проектную глубину и ширину. Через определенный шаг выбуриваются сваи определенного диаметра и на проектную глубину. Связывается армокаркас и опускается в лунку, после этого заливается бетоном М300. После застывания бетона на сваях готовится песчаная подушка под ростверк +- 100 мм, связывается армокаркас ростверка, собирается опалубка и принимается бетон М300. После завершения приемки бетона ростверк накрывается полиэтиленовой пленкой. Набор прочности бетона продолжается до 28 календарных дней!
Во время монтажа фундамента устраиваются закладные для ввода в дом коммуникаций: электричества, водоснабжения и канализации.
- План свайного поля;
- Схема устройства опалубки;
- Схема обвязки арматуры;
- План ростверка;
- Расчет статических нагрузок на фундамент.
В состав рабочего проекта АС (Архитектурно-Строительные решения) входят:
- Общие указания;
- Пояснительная записка;
- Экспликационные планы этажей с примерной расстановкой мебели;
- Кладочные планы этажей;
- Планы перекрытий;
- Разрезы и узлы.
Кладка из газобетонных блоков с толщиной шва 1-3 мм называется тонкошовной. Сделать тонкошовную кладку, используя цементно-песчаный раствор невозможно, поэтому для газоблоков используется специальный клеевой состав для газобетонных блоков.
Устройство армопояса выполняется из монолитного железобетона, вентиляционный каналы выкладываются из термостойких блоков Schiedel VENT.
ЭППС (экстрадированный пенополистирол) обладает высокими эксплуатационными характеристиками; низкая теплопроводность, нулевое водопоглащение, высокая прочность, высокая морозостойкость, долговечность (более 50 лет).
Стеновой блок - применяют при строительстве частных малоэтажных домов, объектов общественного, промышленного и административного назначения. Он одинаково востребован как среди частных лиц, так и у крупных застройщиков.
Основные достоинства блока из газобетона
- Стеновой блок прекрасно сочетает в себе ценовую доступность и надежность.
- Точная геометрия - благодаря чему упрощается сам процесс строительства дома;
- Отличная теплоизоляция - позволяет получить на выходе теплый дом с последующей экономией на отоплении;
- Небольшой вес, крупноформатность и простота обработки - положительно сказываются на скорости возведения дома;
- Безопасность и экологичность - при его изготовлении не используют опасные синтетические вещества.
Описание характеристик стенового блока
- Плотность газоблока – речь идет о плотности. она измеряется в кг/м3. Чем ниже эта цифра, тем легче блок и выше теплоизоляционные показатели. Выбор плотности зависит от дальнейших целей. Различают следующие виды: конструкционные, теплоизоляционные и конструкционно теплоизоляционные;
- Прочность на сжатие. Обозначается буквой «В». Чем выше плотность, тем прочнее сам блок;
- Звукоизоляция – газоблок отличный звукоизолятор. Этот параметр изменяется в зависимости от плотности блока, толщины стены, а также применяемой технологии строительства;
- Морозостойкость – конкретная марка подбирается в зависимости от региона проживания. Обозначается буквой F;
- Производитель – очень важный критерий выбора. Рекомендуется отдавать предпочтения проверенным производителям. Газобетонные блоки марки Bonolit изготавливаются на современном немецком оборудовании с использованием качественных материалов.
Односкатная кровля имеет массу преимуществ:
- Небольшая нагрузка на несущие конструкции из-за сравнительно небольшого веса.
- Наименьший расход строительных материалов по сравнению с другими видами крыш.
- Не существует ограничений в выборе кровельных материалов и системе стропил.
- Доступное планирование и монтаж систем водостока и дымоходов.
- Минимальное накопление снега, с односкатной крыши его легко сдувает ветром.
- Толщина полимерного покрытия - 25 мкм.
- Толщина металла - 0,45 мм. по согласованию с клиентом - 0.5 мм.
- Защитный слой Zn 140 г/кв.м.
Свесы кровли подшиваются прочными металлическими софитами. Благодаря перфорации софиты обеспечивают вентиляцию подкровельного пространства. Вентиляция подкровельного пространства нужна для предотвращения появления наледи и сосулек на крыше.
- Снегозадержатели предназначены для защиты людей и их имущества от лавинообразного схода снега с кровли.
- Оцинкованное снегозадержание окрашенное порошковой краской в цвет покрытия кровли.
- Ставим дополнительные опоры для увеличения возможной нагрузки на снегозадержание.
- Схема расположения рассчитана нашими конструкторами индивидуально для каждого проекта.
Трубы и желоба из оцинкованной стали с полимерным покрытием, толщина стали - 0,5 мм.
С внутренней части (перекрытие и при варианте с теплой кровлей) используется пароизоляционная пленка ЮТАФОЛ СИЛЬВЕР, которая защищает утеплитель от проникновения водяного пара (образующегося в обогреваемых помещениях) в пирог кровли (в утеплитель). В обязательном порядке стыки пароизоляционной пленки проклеиваются двухсторонним скотчем, для исключения проникновения влаги (пара) в пирог кровли.
Негорючие, гидрофобизированные, легкие теплоизоляционные плиты из минеральной ваты от российского производителя Технониколь, изготовляемые по требованиям РФ.
- Пятикамерный профиль KBE expert толщиной 70 мм;
- Австрийская фурнитура (siegenia, roto);
- Щелевое микропроветривание;
- Инновационный мультифункциональный стеклопакет (летом прохладно/зимой тепло).
Для предотвращения промерзания и образования конденсата на внутренней поверхности двери мы используем двери с терморазрывом Labirint.
- Качество пропенивания оконных конструкций;
- Герметичность уплотнителей;
- Плотность прижима створок;
- Проверка наличия пароизоляции и ПСУЛ ленты.
- Разработанная система установки окон и дверей, исключает продувания и мостики холода;
- Входной контроль качества применяемых материалов и блоков;
- Проверка размеров оконных проемов;
- Подготовка оконных проемов (очистка от пыли, стружки, грязи, снега, наледи, влаги);
- Установка и регулировка оконных блоков выполняется согласно техническим требованиям ГОСТ и проектно-конструкторской документации;
- Монтаж выполняется с учетом температурно-влажностных параметров условий производства работ.
- Толщина стеклопакета — 40 мм.;
- Мультифункциональное напыление на внешнем стекле летом защищает от солнца, зимой сохраняет тепло (Solar).
Перед началом строительства на каждый объект мы завозим бытовку для проживания бригады.
Тем самым обеспечивается не только ускорение строительного процесса, но и сохранность завезенного материала в течение всего строительства!
Также перед началом работ на объект завозится биотуалет, который после завершения работ увозится!
Тем самым обеспечивается чистота и порядок на объекте!
После завоза строительной бытовки на объект, нашим штатным электриком производится подключение ее к электрическому щитку заказчика.
В процессе строительства образуется довольно большое количество строительного мусора, которое сортируется и складывается в отдельные кучи (кирпичи, дерево, металл, прочее).
После окончания строительства и по согласованию с клиентом, мусор вывозится на полигон спецтехникой.
После завершения основных строительных работ (теплый контур дома), приступаем к электромонтажным работам.
Работы выполняются в 2 этапа:
1 этап:
- разводка проводов внутри дома для розеток, выключателей и освещения;
- монтаж распредкоробок.
2 этап:
- подключение дома к электричеству (воздушное или подземное подключение);
- сборка вводного электрического щитка внутри дома с устройством автоматической защиты (АЗУ);
- установка подрозетников, патронов и лампочек;
- устройство заземления и молниезащиты.
По согласованию с клиентом - установка розеток и выключателей.
После выполнения штукатурных работ приступаем к монтажу системы отопления.
Что сюда входит:
- выбор котла, радиаторов и конвекторов;
- обсуждение расположения радиаторов,
конвекторов и тёплых полов;
- монтаж системы отопления;
- опрессовка системы на герметичность;
- пуско-наладочные работы.
Этап монтажа водоснабжения производится на этапе монтажа отопления. Используются полипропиленовые трубы высокой прочности. Трубы проходят по полу и монтируются на экструзионную пенополистирольную плиту (утеплитель). Позднее эти трубы скрываются под полусухой стяжкой.
Акции и спецпредложения
Проектирование
в подарок
При заключении договора на строительство дома
Внесение
изменений
в планировку
проекта
в подарок
При заключении договора на строительство
скидка 50%
скидка 50%
на монтаж септика
и водяной
скважины на участке.
Узнайте стоимость вашего будущего дома
Мы свяжемся с вами, чтобы подробнее обсудить все детали и подберём проект под Ваш запрос.